湖北鄂旅投黄梅文化旅游投资开发有限公司就五祖风景区黄梅东山小镇稻田乐园一期基础建设监理服务采用竞争性磋商的方式进行邀请招标。现发布公告邀请不少于3家符合相应资格条件的响应人参加竞争性谈判，择优选择一家作为中标人。

一、项目名称：五祖风景区黄梅东山小镇稻田乐园一期基础建设监理服务

二、项目基本情况

1、项目概况：黄梅东山小镇稻田乐园一期基础建设项目规划面积为68737㎡，总投资约1500万元，包含绿化景观、园区道路、配套用房等 。

2、建设地点：黄梅县五祖风景区 ；

3、服务期限：自 2021 年5 月起，实际开始服务期限以发包人书面指令为准，至合同内所有工程缺陷责任期结束，预计 2021 年 10 月结束。

4、服务质量要求：达到国家监理行业服务标准；

5、服务内容：黄梅东山小镇稻田乐园一期市政配套及基础建设监理服务 ； 

6、监理服务费支付、方式及时间：

（1）本项目实际监理费结算价将以工程实际完成总投资为基数，在《施工监理服务收费基价表》的基础上乘以中标确定的实际费率（折扣率）进行结算。（注：中标确定的实际费率（即折扣率）不因工期延长、设计变更、工程增减、乙方出外考察、材料设备复试复验、有关部门调整监理费用等在内的任何因素而调整。）

（2）中间支付：工程开工后每季度支付一次，支付金额按如下公式计算：当季应支付监理费=当季各单项工程完成施工产值*（监理服务中标合同价/工程概算投资（或建筑安装工程费））*70%；

竣工支付：本合同委托监理各单项工程（或单位工程）竣工验收合格、竣工结算初审完成后15日内支付至应付监理费的80%;

最终支付：工程结算审计完成后根据所有合同结算审定总金额计算最终监理费，在监理人提交最终结清申请单后15个工作日内支付剩余应支付监理费。

双方约定每次付款前10日内，监理人应向委托人一般纳税人增值税专用发票，增值税税率为6%。因监理人迟延提供发票导致的一切后果均由监理人自行承担。委托人在收到发票后30天内向监理人付款，因监理人迟延提供发票导致的一切后果均由监理人自行承担。   

三、预估投资额：本项目投资估算为1500万元，拟在《施工监理服务收费基价表》基础上下浮40%（即最高限价为《施工监理服务收费基价表》的60%）作为本项目监理招标最高限价，即最高限价为25.26万元，采取折扣率报价。

四、投标人资格要求

1、投标申请人须具有市政公用工程监理乙级及以上资质或综合资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有企业依法缴纳税收和社会保障金的良好记录，并提交财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障金的相关材料。

3、各项承诺

①承诺工程开工后总监理工程师每月在岗不少于26天（在招标人指定地点打卡考勤），每月考勤统计1次，每月缺勤1天处以1000元罚款，如当月考勤累计缺岗超过10次，则招标人有权终止监理合同，监理单位自行承担一切后果(特殊情况经招标人同意)。

②承诺不实事求是进行计量计价的，招标人每发现一次，处以5000元罚款；出现失误或重大计算错误造成招标人经济损失的，招标人有权终止合同并要求其承担对应的经济损失和法律责任。
    ③承诺监理人员若出现“吃、拿、卡、拖”等渎职行为，出现一次罚款3000元，要求监理方更换相关监理人员，出现第二次,罚款10000元，并有权利要求更换相关监理人员并追究总监理工程师的相应责任，出现三次以上，视为监理方重大违约，甲方可以中止监理合同，造成损失由监理方负责承担。
    ④承诺服务过程中，不能有效监督施工方，甚至相互串通、徇私舞弊牟取非法利益的，经查证核实招标人有权直接终止合同，服务过程中产生的所有费用亦不予支付，造成招标人经济损失的须承担对应的经济损失和法律责任。

⑤承诺现场须监理公司布置、配备的设施、设备均由监理单位自行解决，招标人概不负责。

⑤承诺自行配备工程车辆，便于现场管理，招标人概不负责。

4、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录；

5、参加政府采购活动前三年内在经营活动中无重大违法记录。

6、本项目不接受联合体。

    五、报名及购买竞争性磋商文件的时间、地点

 1、有意参加投标的供应商请于 2021 年 4 月 25 日至2021 年 4 月 30

日   17   时  30   分（北京时间，下同，节假日不休）到湖北鄂旅投黄梅文化旅游投资开发有限公司一楼会议室报名。

供应商领取文件须携带以下资料的加盖公章的复印件：法人授权委托书及被委托人身份证、营业执照、资质证书、安全生产许可证、税务登记证、组织机构代码证 。

    六、竞争性磋商响应文件递交与磋商会议时间、地点 

竞争性磋商响应文件递交时间： 2021 年 5 月 7 日上午9：30 时；地点：湖北鄂旅投黄梅文化旅游投资开发有限公司一楼会议室；竞争性磋商响应文件未按以上规定的时间送达指定地点的，采购人将不予受理。

竞争性磋商会议时间（即竞争性磋商响应文件递交截止时间）： 2021   年 5月7日09：30 时地点：湖北鄂旅投黄梅文化旅游投资开发有限公司一楼会议室。

七、信息发布的媒介

本次询价公告及有关信息，在湖北鄂旅投黄梅文化旅游投资开发有限公司官网（http://www.hmcwh.com）上发布。

八、质疑

磋商申请人认为本项目《竞争性磋商文件》使自己的合法权益受到损害的，可以在收到《竞争性磋商文件》七个工作日内，按《竞争性磋商文件》中的相关格式要求以纸质书面形式向采购人提交质疑函一份（法定代表人签字盖章并加盖公章，同时提交质疑函电子文档），送至上述报名地点，逾期将不予受理。采购人将在收到书面质疑后三个工作日内作出答复。

                                                                   采购人：湖北鄂旅投黄梅文化旅游投资开发有限公司

                                                                   联系人：张先生    联系电话：0713-3203663